園區(qū)介紹
上海金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)（金橋軟件園/Office Park）位于浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)核心區(qū)域，地址為新金橋路27號，是金橋地區(qū)重點打造的高品質(zhì)總部型創(chuàng)意辦公園區(qū)。園區(qū)還包括Office Park金海園以及未來出行產(chǎn)業(yè)園——Office Park金科園，構(gòu)建了完整的企業(yè)生態(tài)體系。
項目總建筑面積達10萬平方米，整體規(guī)劃布局合理，容積率低，建筑密度適中。園區(qū)內(nèi)為多棟獨立建筑組成，單體面積從4000平方米至16000平方米不等，均為3至5層的花園式低層辦公樓，設(shè)計風(fēng)格現(xiàn)代而富有個性，充分體現(xiàn)總部經(jīng)濟的定位。每棟樓宇采光與通風(fēng)條件優(yōu)越，營造出舒適宜人的辦公環(huán)境。
園區(qū)綠化率高達51%，內(nèi)部設(shè)有面積達5萬平方米的景觀湖泊，整體環(huán)境生態(tài)宜人，仿若城市中的綠色辦公綠洲。園區(qū)配套齊全，交通便捷，周邊生活、商務(wù)設(shè)施完善，非常適合各類企業(yè)與機構(gòu)入駐辦公。
作為浦東金橋的重要產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，金橋軟件園/Office Park無疑是上海優(yōu)質(zhì)花園式辦公項目的代表之一。
上圖為上海金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)_office park_金橋軟件園外部
園區(qū)信息
園區(qū)名稱：金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)/金橋軟件園/Office park 竣工時間：2010年 郵編：201206
地址：浦東新區(qū)新金橋路27號 所屬商圈：金橋 所屬街道：金橋鎮(zhèn)
總建筑面積：100000㎡ 標準層面積： 700-2000㎡ 最小分割面積：700㎡
開發(fā)商：金橋股份 物業(yè)公司：金橋股份物業(yè) 是否可注冊：是
租金價格： 4-5元/㎡/天 物業(yè)費：22元/㎡/月
總樓層：3-5層 層高：凈高4.2米
車位數(shù)量：450個 車位費： 500元/位?月
電梯數(shù)量：每棟2-5部電梯 網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動，
空調(diào)：VRV空調(diào) 空調(diào)開放時長：24小時
得房率：80% 綠化率：51% 容積率：1.5
園區(qū)租賃面積
80㎡、150㎡、250㎡、420㎡、500㎡、850㎡、1100㎡、2000㎡、2500㎡、3000㎡、4000㎡
上圖為金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)_金橋軟件園人工湖
交通出行
地鐵： 9號線臺兒莊路站步行10分鐘，9號線藍天路站步行15分鐘
機場：浦東國際機場駕車30分鐘，虹橋國際機場駕車44分鐘
火車站：上?；疖囌抉{車35分鐘，上海虹橋火車站駕車42分鐘
公交站：紅楓路新金橋路(公交站)、紅楓路錦繡東路(公交站)、碧云路紅楓路(公交站)、明月路紅楓路(公交站)、明月路金橋路(公交站)、新金橋路金藏路(公交站)、新金橋路金橋路(公交站)、金藏路新金橋路(公交站)、金藏路金三支路(公交站)、云橋路金藏路(公交站)、金滬路云橋路(公交站)、金滬路桂橋路(公交站)、金科路云橋路(公交站)、錦繡東路云順路(公交站)
公交線路：630路、778路、790路、961路、987路、浦東72路、浦東88路、浦東94路、浦東108路
上圖為金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)地理位置
周邊配套
餐飲：銘悅軒(碧云店)、御璟軒(金橋軟件園店)、荷風(fēng)細雨·中國茶宴(碧云店)、南洋品珍(國際財富中心店)、Las Tapas(金橋軟件園店)、黔香閣(碧云店)、食茶計(紅楓店)、金橋office park園區(qū)高端大食堂、甬悅柒鮮覽景餐廳(碧云店)、云軒、江南薈·錦鯉(金橋店)、豐和日麗(金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)店)、鼎順軒(碧云店)、海融匯(金橋軟件園店)、滬家明廚·本幫江浙菜(金橋大拇指廣場店)
酒店：上海浦東華美達大酒店、上海金橋紅楓萬豪酒店、上海麗昂豪生大酒店(金新路店)、全季酒店(上海金橋店)、漢庭酒店(上海新金橋店)、漢庭酒店(上海金橋國際商業(yè)廣場店)、維也納酒店(上海浦東新國際博覽金橋店)、如家商旅酒店(上海楊高中路藍天路地鐵站店)
購物：LaLaport上海金橋、金橋大拇指廣場、金楊第一商城、金橋翡翠坊、全家便利店(新金橋二店)、Florist DL花房(碧云國際社區(qū)店)、久金廣場、思樂得生活館(碧云店)、城市不眠書店(金橋店)、Manna store便利店、URBAN REVIVO(Lalaport店)
銀行：中國銀行(浦東開發(fā)區(qū)支行)、中國工商銀行(碧云國際支行)、中國建設(shè)銀行(上海金橋支行)、中國工商銀行24小時自助銀行(碧云國際支行)、中國建設(shè)銀行ATM(新金橋大廈)、中國農(nóng)業(yè)銀行(金橋支行)、中國工商銀行ATM(紅星美凱龍金橋商場)、中國銀行(上海市金橋支行)、中國銀行(碧云支行)、中國工商銀行(金橋支行)、招商銀行(上海金橋支行)、招商銀行24小時自助銀行、中國工商銀行(上海金楊支行)、中國建設(shè)銀行自助銀行、中國銀行、交通銀行(上海新區(qū)支行)
學(xué)校：上海市建平實驗小學(xué)(金業(yè)路校區(qū))、金英小學(xué)、金陸小學(xué)、金楊中學(xué)、長島中學(xué)、金橋中學(xué)、陸行中學(xué)(總校區(qū))、上海市陸行中學(xué)南校、致遠中學(xué)、上海市香山中學(xué)(浦澤路校區(qū))、金茂小學(xué)(金東名苑校區(qū))、金茂小學(xué)(碧云校區(qū))、金橋中心小學(xué)(菏澤校區(qū))、上海市平和雙語學(xué)校、上海德威外籍人員子女學(xué)校(浦東校區(qū))、協(xié)和國際外籍人員子女學(xué)校、中歐國際工商學(xué)院
醫(yī)院：復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院(浦東院區(qū))、馬瀧齒科·艾麗特門診(金橋店)、上海諾亞口腔門診部、瑞爾齒科(碧云診所)、國華齒口腔·矯正種植中心(金臺路店)、TSK齒科(德清會口腔門診(金橋診所)、上海謝必華口腔、摩爾齒科(金橋國際廣場旗艦店)、上海姚光宏口腔診所
景點：自由高達立像、金橋公園、城市公園金橋、金楊市集夜市、中天碧云商業(yè)街、天物空間二期(金橋店)、可口可樂博物館、步行街、文昌宮(古社莊廟)、中惠廣場商業(yè)街、由度慧谷創(chuàng)意園區(qū)
停車場：停車場(金橋軟件園)、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院東院上海國際醫(yī)院-停車場、新金橋大廈-停車場、紅星美凱龍(金橋商場店)-地上停車場、家樂福金橋店·停車場、碧云紅楓停車場、上海市浦東新區(qū)婦幼保健院-停車場、銀東商務(wù)中心-停車場
周邊寫字樓：新金橋大廈、浦東民航大廈、上海金橋大廈、金臺大廈、福建天安大廈、上海國際財富中心
上圖為金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)配套
入駐企業(yè)
銳珂（上海）醫(yī)療器材有限公司金橋軟件園分公司、柯達（中國）投資有限公司金橋軟件園分公司、銳珂亞太投資管理（上海）有限公司、柯達（中國）股份有限公司、上海開云信息技術(shù)有限公司、蓮曦文化傳播（上海）有限公司、柯達（上海）國際貿(mào)易有限公司、麥萊瓏（上海）貿(mào)易有限公司、湖南元眾軟件科技有限公司、湖南西林信息科技有限公司、上海樂永投資合伙企業(yè)（有限合伙）、上海盛樂投資合伙企業(yè)（有限合伙）、上海樂強投資合伙企業(yè)（有限合伙）、上海展樂投資合伙企業(yè)（有限合伙）、上海正心谷實業(yè)有限公司、上海清羽樂投資合伙企業(yè)（有限合伙）、上海正心谷投資管理有限公司金橋軟件園分公司
上海金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)（金橋軟件園/Office Park）位于浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)核心區(qū)域，地址為新金橋路27號，是金橋地區(qū)重點打造的高品質(zhì)總部型創(chuàng)意辦公園區(qū)。園區(qū)還包括Office Park金海園以及未來出行產(chǎn)業(yè)園——Office Park金科園，構(gòu)建了完整的企業(yè)生態(tài)體系。
項目總建筑面積達10萬平方米，整體規(guī)劃布局合理，容積率低，建筑密度適中。園區(qū)內(nèi)為多棟獨立建筑組成，單體面積從4000平方米至16000平方米不等，均為3至5層的花園式低層辦公樓，設(shè)計風(fēng)格現(xiàn)代而富有個性，充分體現(xiàn)總部經(jīng)濟的定位。每棟樓宇采光與通風(fēng)條件優(yōu)越，營造出舒適宜人的辦公環(huán)境。
園區(qū)綠化率高達51%，內(nèi)部設(shè)有面積達5萬平方米的景觀湖泊，整體環(huán)境生態(tài)宜人，仿若城市中的綠色辦公綠洲。園區(qū)配套齊全，交通便捷，周邊生活、商務(wù)設(shè)施完善，非常適合各類企業(yè)與機構(gòu)入駐辦公。
作為浦東金橋的重要產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，金橋軟件園/Office Park無疑是上海優(yōu)質(zhì)花園式辦公項目的代表之一。
上圖為上海金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)_office park_金橋軟件園外部
園區(qū)信息
園區(qū)名稱：金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)/金橋軟件園/Office park 竣工時間：2010年 郵編：201206
地址：浦東新區(qū)新金橋路27號 所屬商圈：金橋 所屬街道：金橋鎮(zhèn)
總建筑面積：100000㎡ 標準層面積： 700-2000㎡ 最小分割面積：700㎡
開發(fā)商：金橋股份 物業(yè)公司：金橋股份物業(yè) 是否可注冊：是
租金價格： 4-5元/㎡/天 物業(yè)費：22元/㎡/月
總樓層：3-5層 層高：凈高4.2米
車位數(shù)量：450個 車位費： 500元/位?月
電梯數(shù)量：每棟2-5部電梯 網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動，
空調(diào)：VRV空調(diào) 空調(diào)開放時長：24小時
得房率：80% 綠化率：51% 容積率：1.5
園區(qū)租賃面積
80㎡、150㎡、250㎡、420㎡、500㎡、850㎡、1100㎡、2000㎡、2500㎡、3000㎡、4000㎡
上圖為金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)_金橋軟件園人工湖
交通出行
地鐵： 9號線臺兒莊路站步行10分鐘，9號線藍天路站步行15分鐘
機場：浦東國際機場駕車30分鐘，虹橋國際機場駕車44分鐘
火車站：上?；疖囌抉{車35分鐘，上海虹橋火車站駕車42分鐘
公交站：紅楓路新金橋路(公交站)、紅楓路錦繡東路(公交站)、碧云路紅楓路(公交站)、明月路紅楓路(公交站)、明月路金橋路(公交站)、新金橋路金藏路(公交站)、新金橋路金橋路(公交站)、金藏路新金橋路(公交站)、金藏路金三支路(公交站)、云橋路金藏路(公交站)、金滬路云橋路(公交站)、金滬路桂橋路(公交站)、金科路云橋路(公交站)、錦繡東路云順路(公交站)
公交線路：630路、778路、790路、961路、987路、浦東72路、浦東88路、浦東94路、浦東108路
上圖為金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)地理位置
周邊配套
餐飲：銘悅軒(碧云店)、御璟軒(金橋軟件園店)、荷風(fēng)細雨·中國茶宴(碧云店)、南洋品珍(國際財富中心店)、Las Tapas(金橋軟件園店)、黔香閣(碧云店)、食茶計(紅楓店)、金橋office park園區(qū)高端大食堂、甬悅柒鮮覽景餐廳(碧云店)、云軒、江南薈·錦鯉(金橋店)、豐和日麗(金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)店)、鼎順軒(碧云店)、海融匯(金橋軟件園店)、滬家明廚·本幫江浙菜(金橋大拇指廣場店)
酒店：上海浦東華美達大酒店、上海金橋紅楓萬豪酒店、上海麗昂豪生大酒店(金新路店)、全季酒店(上海金橋店)、漢庭酒店(上海新金橋店)、漢庭酒店(上海金橋國際商業(yè)廣場店)、維也納酒店(上海浦東新國際博覽金橋店)、如家商旅酒店(上海楊高中路藍天路地鐵站店)
購物：LaLaport上海金橋、金橋大拇指廣場、金楊第一商城、金橋翡翠坊、全家便利店(新金橋二店)、Florist DL花房(碧云國際社區(qū)店)、久金廣場、思樂得生活館(碧云店)、城市不眠書店(金橋店)、Manna store便利店、URBAN REVIVO(Lalaport店)
銀行：中國銀行(浦東開發(fā)區(qū)支行)、中國工商銀行(碧云國際支行)、中國建設(shè)銀行(上海金橋支行)、中國工商銀行24小時自助銀行(碧云國際支行)、中國建設(shè)銀行ATM(新金橋大廈)、中國農(nóng)業(yè)銀行(金橋支行)、中國工商銀行ATM(紅星美凱龍金橋商場)、中國銀行(上海市金橋支行)、中國銀行(碧云支行)、中國工商銀行(金橋支行)、招商銀行(上海金橋支行)、招商銀行24小時自助銀行、中國工商銀行(上海金楊支行)、中國建設(shè)銀行自助銀行、中國銀行、交通銀行(上海新區(qū)支行)
學(xué)校：上海市建平實驗小學(xué)(金業(yè)路校區(qū))、金英小學(xué)、金陸小學(xué)、金楊中學(xué)、長島中學(xué)、金橋中學(xué)、陸行中學(xué)(總校區(qū))、上海市陸行中學(xué)南校、致遠中學(xué)、上海市香山中學(xué)(浦澤路校區(qū))、金茂小學(xué)(金東名苑校區(qū))、金茂小學(xué)(碧云校區(qū))、金橋中心小學(xué)(菏澤校區(qū))、上海市平和雙語學(xué)校、上海德威外籍人員子女學(xué)校(浦東校區(qū))、協(xié)和國際外籍人員子女學(xué)校、中歐國際工商學(xué)院
醫(yī)院：復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院(浦東院區(qū))、馬瀧齒科·艾麗特門診(金橋店)、上海諾亞口腔門診部、瑞爾齒科(碧云診所)、國華齒口腔·矯正種植中心(金臺路店)、TSK齒科(德清會口腔門診(金橋診所)、上海謝必華口腔、摩爾齒科(金橋國際廣場旗艦店)、上海姚光宏口腔診所
景點：自由高達立像、金橋公園、城市公園金橋、金楊市集夜市、中天碧云商業(yè)街、天物空間二期(金橋店)、可口可樂博物館、步行街、文昌宮(古社莊廟)、中惠廣場商業(yè)街、由度慧谷創(chuàng)意園區(qū)
停車場：停車場(金橋軟件園)、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院東院上海國際醫(yī)院-停車場、新金橋大廈-停車場、紅星美凱龍(金橋商場店)-地上停車場、家樂福金橋店·停車場、碧云紅楓停車場、上海市浦東新區(qū)婦幼保健院-停車場、銀東商務(wù)中心-停車場
周邊寫字樓：新金橋大廈、浦東民航大廈、上海金橋大廈、金臺大廈、福建天安大廈、上海國際財富中心
上圖為金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)配套
入駐企業(yè)
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